不動産売却を
お考えの方へ

お客様の大切な資産を売却したいというご要望を、Yʼs Styleが真摯にお手伝い致します。

土地や建物、マンションなどの不動産売却に関する疑問や不安を、無料査定から売却後の税金に至るまで宅地建物取引士が丁寧にご案内させて頂きますので、どうぞお気軽にお問合せください。

不動産のご売却を考えられている理由やスケジュールなどをお伺いしていきます。お持ちの不動産の状態やご要望をお聞きしながら、状況にあった売却方法を検討していきます。なお、相談は手ぶらでも問題ありませんが、こちらの書類をご用意いただけると話が進みやすくなります。

・所有不動産の物件概要書
・登記事項証明書（登記情報）、または固定資産税納税通知書
・間取り図および敷地等々図

お持ちの不動産がいくらで売れるか、資産価値を把握していきます。
不動産の状態や権利関係などさまざまな視点から調査し査定価格を算出します。

お客様と弊社との間で媒介契約を結びます。媒介契約とは、売却が成立した際に不動産会社が受け取る報酬額や売却活動の方針を取り決める契約です。
査定価格や売却活動について丁寧にご説明いたしますので、しっかり納得していただいてから締結いただけます。
諸条件が合致すれば弊社での買取サービスも行ってまいります。

ここからは不動産会社が主導で動いていきます。
不動産は「商品」です。買っていただけるようなキラリと光る不動産にするためのアドバイスを行わせて頂きます。
東日本不動産流通機構（レインズ）やアットホーム、スーモ等のポータルサイトへの掲載を初めとし、さまざまな角度から宣伝広告活動を実施致します。
購入検討者に物件を案内し、条件交渉などに対応していきます。

買主様が決まったら、売主様と買主様とで売買契約を結びます。
契約の流れや必要書類等については必要なタイミングでご案内いたしますのでご安心ください。

売買契約後は引渡しに向けて動いていきます。
ローンの完済手続きや抵当権を抹消する手続き、公共料金の精算などを済ませて、買主様に引渡せるようにしていきます。
売買契約後は、決済引渡しに向けて動いていきます。
ローンの完済や既存の抵当権等がある場合は抹消等の手続きの準備をお手伝い致します。
売買契約で定めた日時で決済と引渡しが行われ、売却手続きが完了となります。

売主様は確定申告を行うケースもございます。
税金等も含めて弊社にて要点等のアドバイスもできますので、お気軽にご相談ください。